تحتاج الشركات إلى التقييم العقاري قبل إعداد القوائم المالية للأسباب التالية:
- تقييم دقيق لأصول الشركة: يساعد التقييم العقاري في تحديد القيمة الحقيقية للعقارات التي تمتلكها الشركة، مما يضمن عكس قيمتها بدقة في الميزانية العمومية.
- عكس القيمة الحقيقية: يساهم التقييم العقاري في إظهار القيمة الدقيقة للعقارات في الميزانية العمومية، مما يعطي صورة واضحة عن قيمة أصول الشركة.
- تحسين التقارير المالية: يساعد التقييم العقاري في تقديم معلومات دقيقة عن قيمة الأصول العقارية في القوائم المالية، مما يزيد من شفافية وموثوقية التقارير المالية للشركة.
- التأثير على التقييم الكلي للشركة: يؤثر التقييم العقاري الدقيق على التقييم الإجمالي للشركة، مما قد يساعد في جذب المستثمرين أو الحصول على التمويل.
- دعم القرارات المالية: يوفر التقييم العقاري معلومات هامة تساعد الشركات في اتخاذ قرارات مالية سليمة بشأن الأصول العقارية.
- الامتثال للمعايير المحاسبية: يساعد التقييم العقاري المهني في ضمان امتثال الشركة للمعايير المحاسبية المتعلقة بتقييم الأصول.
- تعزيز ثقة المستثمرين: يساهم التقييم العقاري الموضوعي في تعزيز ثقة المستثمرين والمساهمين في القيمة الحقيقية لأصول الشركة.
Companies need a property valuation before preparing financial statements for the following reasons:
- Accurate valuation of company assets: A property valuation helps determine the true value of the company’s real estate, ensuring that its value is accurately reflected in the balance sheet.
- Reflecting the true value: Property valuation contributes to showing the exact value of real estate in the balance sheet, providing a clear picture of the company’s asset value.
- Improving financial reports: Property valuation helps provide accurate information about the value of real estate assets in financial statements, increasing the transparency and reliability of the company’s financial reports.
- Impacting overall company valuation: An accurate property valuation affects the overall valuation of the company, which can help attract investors or obtain financing.
- Supporting financial decisions: Property valuation provides important information to help companies make sound financial decisions regarding real estate assets.
- Compliance with accounting standards: A professional property valuation helps ensure that the company complies with accounting standards related to asset valuation.
- Boosting investor confidence: An objective property valuation helps boost the confidence of investors and shareholders in the true value of the company’s assets.