تبيان القيمة

نسعى لأن نكون أفضل شركة تقييم عقاري معتمدة في السعودية وجميع دول الخليج, لذا اهتمامًا كبيرًا بحماية سرية المعلومات الخاصة بعملائها. لضمان هذا، تعتمد الشركة على استخدام قاعدة بيانات متقدمة وسرية مصممة خصيصًا لحماية المعلومات من أي وصول غير مصرح به. هذه القاعدة محمية بأنظمة أمان حديثة ومعايير تشفير عالية؛ مما يضمن أن جميع البيانات المتعلقة بالعقارات والعملاء تبقى آمنة تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، تلتزم الشركة بسياسات صارمة تمنع مشاركة المعلومات مع أي طرف ثالث إلا بموافقة مسبقة من العميل، وذلك تعزيزًا للثقة المتبادلة والالتزام الكامل بالمعايير الأخلاقية في مجال التقييم العقاري.

تغطي شركة تبيان القيمة جميع مناطق المملكة العربية السعودية من خلال شبكة واسعة من الفروع والخبراء المتخصصين. لدينا فريق خبير يؤهلنا لأن نكون أفضل شركة تقييم عقاري معتمدة, لذا سواء كنت في الرياض، جدة، الدمام أو أي مدينة أخرى في المملكة, فيسعدني إخبارك أن فريقنا قادر على تقديم خدمات التقييم العقاري في أي مكان وبمستوى عالي من الاحترافية والدقة. نتمتع بقدرة كبيرة على التعامل مع مختلف أنواع العقارات في جميع المناطق، سواء كانت مناطق حضرية أو ريفية، وذلك بفضل معرفتها العميقة بالسوق العقاري السعودي والاختلافات الجغرافية التي قد تؤثر على التقييم العقاري في كل منطقة.

الهدف من شركات التقييم العقاري المعتمدة هو تحديد القيمة السوقية الحقيقة للعقار بناءً على عدة عوامل منها الموقع، الحالة العامة للعقار، المزايا والخدمات المتاحة في المنطقة المحيطة.

كما ذكرنا سابقًا أننا نسعى لأن نكون أفضل شركة تقييم عقاري معتمدة, لذا نوفر مجموعة من طرق الدفع المرنة لتلبية احتياجات عملائنا المختلفة. يمكن للعملاء اختيار الطريقة الأنسب لهم من بين الخيارات التالية:

التحويل البنكي: يمكن للعملاء تحويل المبلغ المستحق مباشرة إلى حساب الشركة البنكي، مع التأكيد على توفير كافة التفاصيل البنكية اللازمة لضمان اكتمال العملية بسلاسة.

الدفع النقدي: يتاح للعملاء أيضًا خيار الدفع النقدي، والذي يمكن إتمامه في مكتب الشركة أو من خلال مندوب معتمد من قبل الشركة.

الشيكات: تقبل تبيان القيمة أيضًا المدفوعات عبر الشيكات، بشرط أن تكون الشيكات صادرة باسم الشركة وتتم معالجة الشيكات وفق الإجراءات المتبعة لضمان مصداقيتها.

تواجه عملية التقييم العقاري عدة معوقات منها:

• من الصعب الحصول على معلومات دقيقة وحديثة عن العقار والمنطقة المحيطة به.
• اختلاف معايير التقييم بين الدول أو حتى بين مناطق مختلفة داخل نفس الدولة.
• التغيرات المفاجئة في السوق العقاري يمكن أن تؤثر على دقة التقييم.
• قد تؤثر العوامل الشخصية والتفضيلات الفردية على تقدير القيمة الحقيقية للعقار.

مع شركة التقييم العقاري تبيان القيمة,  ستحصل على أفضل تقرير لتثمين عقاري شامل على أيدي خبراء متخصصين ومعتمدين لتفادي جميع هذه المعوقات والحصول على تقييم عقاري مميز.

يتم اتباع عدة معايير دولية ومحلية في هذه العملية داخل أي شركة تقييم عقاري معتمده لضمان الدقة والمصداقية، منها؛

• معايير التقييم الدولية (IVSC): تستخدم هذه المعايير علي نطاق واسع لضمان التقييمات الشفافة والموثوقية.
• التحليل المقارن للسوق(CMA): يتم مقارنة العقار مع عقارات مشابهة تم بيعها مؤخراً في نفس المنطقة لتحديد القيمة السوقية.
• طريقة الدخل: تعتمد على تقدير الدخل الذي يمكن أن يولده العقار، وهى شائعة فى تقييم العقارات الاستثمارية.
• طريقة التكلفة: تعتمد على حساب تكلفة استبدال أو إعادة بناء العقار من جديد، مع مراعاة الاستهلاك.
• الظروف المحيطة: تشمل دراسة العوامل المحيطة بالعقار مثل البنية التحتية، والخدمات المتاحة، ومستوي الأمان فى المنطقة.