مقيم عقاري معتمد في جدة

المعلومات والخدمات شركة تبيان القيمة للتقييم العقاري هي إحدى الشركات المرخصة والمعتمدة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، وتقدم خدمات التقييم العقاري في مختلف مناطق المملكة، بما في ذلك مدينة جدة. الشركة مرخصة من وزارة التجارة، ولديها خبرة واسعة وشهادات زمالة...

لماذا تحتاج الشركات إلى التقييم العقاري قبل إعداد القوائم المالية؟ – Why do companies need a property valuation before preparing financial statements

تحتاج #الشركات إلى #التقييم_العقاري قبل إعداد #القوائم_المالية للأسباب التالية: #تقييم دقيق لأصول الشركة: يساعد #التقييم_العقاري في تحديد #القيمة الحقيقية للعقارات التي تمتلكها #الشركة، مما يضمن عكس قيمتها بدقة في #الميزانية العمومية. عكس #القيمة الحقيقية: يساهم...

دور التقييم العقاري في القوائم المالية – Role of Real Estate Valuation in Financial

تعد خدمة التقييم العقاري ضرورية لكل من يرغب في إعداد قوائم مالية دقيقة وموثوقة عن طريق ( مقيم عقاري معتمد ) . فبغض النظر عن وقت السنة، تحتاج الشركات والمؤسسات التي تمتلك أصولًا عقارية إلى تقييم عقاري محدّث لضمان عكس القيمة العادلة لهذه الأصول في قوائمها المالية....

العوامل المؤثرة على القيمة العقارية – Factors Affecting Real Estate Value

يواجه المقيم العقاري العديد من العوامل التي تؤثر على قيمة العقار عند إجراء عملية التقييم العقاري. ومن أهم هذه العوامل:   العوامل الطبيعية الموقع: يعد من أهم العوامل المؤثرة على قيمة العقار، حيث تختلف القيمة باختلاف الموقع داخل المدينة أو خارجها. الشكل والمساحة: تؤثر...

Main Real Estate Valuation Approaches – أساليب التقييم العقاري الرئيسية

يعتمد المقيم العقاري على ثلاثة أساليب رئيسية للتقييم العقاري، وهي:   أسلوب السوق يعتمد هذا الأسلوب على مقارنة العقار محل التقييم بعقارات مماثلة تم بيعها حديثًا في نفس المنطقة. ويقوم المقيم العقاري بإجراء التعديلات اللازمة لمراعاة الفروق بين العقارات من حيث الموقع...

مراحل عملية التقييم العقاري – Stages of the Real Estate Appraisal Process

مراحل عملية التقييم العقاري يعتمد المقيم العقاري على منهجية منظمة ودقيقة لإجراء عملية التقييم العقاري. وتتكون هذه العملية من عدة مراحل رئيسية: تحديد المشكلة يبدأ المقيم العقاري بتحديد الغرض من التقييم والعميل المستفيد منه. كما يحدد نوع القيمة المطلوبة (مثل القيمة...

Ethics in Real Estate Appraisal – أخلاقيات مهنة التقييم العقاري

تعد أخلاقيات المهنة ركيزة أساسية في عمل المقيم العقاري، حيث تضمن نزاهة وموثوقية عملية التقييم العقاري. يجب على المقيم العقاري الالتزام بمجموعة من المبادئ الأخلاقية الأساسية في ممارسته لمهنة التقييم العقاري، ومنها: النزاهة والاستقلالية: على المقيم العقاري أن يكون...

كيف يؤثر السوق العقاري على تقدير القيمة السوقية للعقار ؟

يؤثر السوق العقاري بشكل كبير على تقدير القيمة السوقية للعقار في المملكة العربية السعودية. فيما يلي أبرز الجوانب التي يؤثر من خلالها السوق العقاري على عملية التقييم:   — العرض والطلب يعد العرض والطلب من أهم العوامل المؤثرة في تقدير قيمة العقار. فزيادة الطلب...

التقييم العقاري في المملكة العربية السعودية

يعتبر التقييم العقاري في المملكة العربية السعودية عملية مهمة تتم وفق ضوابط ومعايير محددة. فيما يلي أبرز النقاط المتعلقة بالتقييم العقاري في السعودية: تعريف التقييم العقاري التقييم العقاري هو عملية تقدير القيمة السوقية للعقار من قبل مقيم عقاري أو مثمن عقاري معتمد لدى...

مشاركة أعضاء فريق تبيان القيمة في مؤتمر التقييم الدولي 2022

اختتمت فعاليات النسخة الثانية عشر من مؤتمر التقييم الدولي يوم 6 اكتوبر 2022، المؤتمر الذي تستضيفه الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين “تقييم” برعاية معالي وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة محمد بن عبدالله الجدعان، بالتعاون مع لجنة مؤتمر التقييم الدولي، في العاصمة...