تبيان القيمة – تقييم عقاري معتمد في المملكة العربية السعودية
To be a leading company in the field of evaluation through a constellation of accredited evaluators who have expertise and competence in the Kingdom of Saudi Arabia in accordance with International Valuation Standards (IVSC) in this field.
Our company provides real estate appraisal services of all kinds according to the highest international standards and taking into account all local influences for a large number of well-known clients. The Value Explanation Company for real estate appraisal is the result of years of scientific, practical and professional experiences, united by a framework of good reputation and absolute trust.
Resident real estate value
Resident real estate area
Resident properties number
Certified hours of experience
Tebyan Alqima clients
Real estate services
Value statement for real estate appraisal is one of the leading companies working in the field of real estate appraisal and providing real estate services accompanying real estate appraisal in the Kingdom of Saudi Arabia, as it aspires to have an effective and influential role in advancing decision-making in the real estate world in the Kingdom by providing innovative real estate products and services derived from methods of evaluation and real estate expertise
Participation of Tebyan Alqima members in the International Assessment Conference 2022
The activities of the twelfth edition of the International Assessment Conference concluded on October 6, 2022, the conference hosted by the Saudi Authority for Accredited Valuers “Taqeem” under the auspices of His Excellency the Minister of Finance, Chairman of the Board of Directors of the Authority, Muhammad bin Abdullah Al-Jadaan, in cooperation with the Committee of the International Assessment Conference, in the capital, Riyadh, with international participation Wide, which is held for the first time in the Middle East and the Arab world.
The conference discussed over the course of 3 days a number of important topics about the future of the evaluation profession and its best practices, understanding evaluation standards and methodologies, as well as shedding light on the profession and the promising opportunities it achieves, and reviewing and exchanging local and international best practices in the evaluation profession.
On its third day, the conference dealt with many working papers, foremost of which was “The Intersections of the Evaluation Branches and Their Impact on Professional Development, as well as a paper entitled The Impact of Environmental and Social Factors on Evaluation.” The sessions concluded with a discussion session entitled “Best Evaluation Practices”, in which many of the pioneers of the evaluation profession participated. locally and globally.
It is noteworthy that the conference is held every two years in one of the countries of the world and is a link between the evaluators and the organizers …
ما نراه من خطوات حقيقية لتمكين الشباب وإعدادهم لتولي زمام المستقبل هو إنجاز نشهد حدوثه جميعاً على أرض المملكة، فخورين بما تم عمله ومتفائلين بمستقبل أفضل ننعم فيه برخاء وأمان بإذن الله…#مؤتمر_التقييم_الدوليpic.twitter.com/ZHZB3Zuu3d
— فهد البقمي (@FahdAlbogami) October 5, 2022
تبيان القيمة: الريادة والتميز في عالم التقييم العقاري
بوابتك الأولى نحو قرارات عقارية دقيقة وموثوقة
لماذا يعتبر التقييم العقاري حجر الزاوية في استثمارك؟
إن مفهوم تقييم عقاري يتجاوز مجرد تحديد سعر مبنى أو قطعة أرض؛ إنه عملية علمية وتحليلية دقيقة تهدف إلى استنباط القيمة العادلة للأصول. في ظل التقلبات الاقتصادية وتغيرات العرض والطلب، يصبح الحصول على تقييم عقاري معتمد ضرورة قصوى وليست ترفاً.
سواء كنت فرداً يبحث عن شراء منزل العمر، أو شركة تسعى للاستحواذ على أصول تجارية، أو جهة تمويلية ترغب في ضمان حقوقها، فإن تقييم العقارات بشكل احترافي هو الدرع الذي يحميك من المخاطر المالية والتلاعب بالأسعار. نحن في تبيان القيمة ندرك هذه المسؤولية، ونعمل كـ شركة تقييم عقاري رائدة تضع مصلحة العميل ودقة المعلومة فوق كل اعتبار.
فريقنا: خبرات تصنع الفارق
العمود الفقري لأي شركة تقييم عقاري ناجحة هو فريق عملها. نحن فخورون بضم نخبة من أفضل الخبراء والمقيمين في المملكة. يجمع فريقنا بين الخبرة الأكاديمية والممارسة الميدانية الطويلة في مجال تقييم العقارات.
يخضع فريقنا لتدريب مستمر لمواكبة أحدث التطورات في السوق العقاري والأنظمة التشريعية، مما يضمن لك الحصول على خدمة تثمين عقاري تواكب المتغيرات وتستشرف المستقبل. سواء كنت تحتاج إلى تقييم عقار صغير أو محفظة عقارية ضخمة، فإن فريقنا مستعد لتقديم الدعم والمشورة بكل احترافية.
تبيان القيمة.. رؤية تتجاوز الحاضر
إن طموحنا لا يتوقف عند تقديم خدمة تقييم عقاري تقليدية. نحن نسعى لنشر ثقافة التثمين العقاري الصحيحة في المجتمع، وتوعية العملاء بأهمية معرفة القيمة الحقيقية لأصولهم. نحن نرى أن تقييم العقارات هو علم وفن، ونحن نتقن كليهما.
إذا كنت تبحث عن الدقة، المصداقية، والسرعة في الإنجاز، فإن تبيان القيمة هي وجهتك. لا تترك أصولك للتخمين، واحصل اليوم على تثمين عقاري معتمد يضعك على أرض صلبة. دعنا نساعدك في اكتشاف القيمة الحقيقية لما تملك، لأننا ندرك أن وراء كل تقييم عقار قصة استثمار، وحلم مستقبل، وأمان عائلة.
فريقنا: خبرات تصنع الفارق
العمود الفقري لأي شركة تقييم عقاري ناجحة هو فريق عملها. نحن فخورون بضم نخبة من أفضل الخبراء والمقيمين في المملكة. يجمع فريقنا بين الخبرة الأكاديمية والممارسة الميدانية الطويلة في مجال تقييم العقارات.
يخضع فريقنا لتدريب مستمر لمواكبة أحدث التطورات في السوق العقاري والأنظمة التشريعية، مما يضمن لك الحصول على خدمة تثمين عقاري تواكب المتغيرات وتستشرف المستقبل. سواء كنت تحتاج إلى تقييم عقار صغير أو محفظة عقارية ضخمة، فإن فريقنا مستعد لتقديم الدعم والمشورة بكل احترافية.
الأسئلة الشائعة حول التقييم العقاري
في تبيان القيمة، نؤمن بأن العميل المستنير هو شريك النجاح. لذا، جمعنا لكم أكثر الأسئلة تداولاً حول خدماتنا ومجال عملنا، لنقدم لكم إجابات وافية تعزز فهمكم لأهمية التقييم العقاري ودوره الحيوي.
ما هو الفرق بين التثمين العقاري والتقييم العقاري؟
على الرغم من استخدام المصطلحين بشكل متبادل في كثير من الأحيان، إلا أن هناك فروقاً دقيقة. يُشير Real estate عادةً إلى عملية شاملة وممنهجة تتبع معايير دولية لتحديد القيمة، وغالباً ما يُستخدم في التقارير الرسمية والتمويلية. أما التثمين العقاري فقد يُستخدم في سياقات أوسع لتقدير السعر. في تبيان القيمة، نضمن لك الحصول على خدمة احترافية سواء بحثت عن تثمين عقاري أو تقييم، فهدفنا واحد: الدقة والموثوقية.
لماذا أحتاج إلى شركة تقييم عقاري معتمدة بدلاً من المكاتب العقارية العادية؟
التعامل مع شركة تقييم عقاري مرخصة يضمن لك الحيادية والاستقلالية. المكاتب العقارية قد يكون لها مصلحة في البيع أو الشراء مما قد يؤثر على السعر المقدر. أما نحن، فنقدم لك تقييم عقاري معتمد وموضوعي تماماً، مبني على دراسات وتحليلات، وليس على رغبة في إتمام صفقة بيع، مما يحمي مصالحك المالية والقانونية.
ما هي المستندات المطلوبة لعمل تقييم عقار؟
لإتمام عملية تقييم عقار بدقة وسرعة، نحتاج عادةً إلى تزويدنا بصورة من الصك الإلكتروني، رخصة البناء، وكروكي الموقع. في حال العقارات التجارية أو الاستثمارية، قد نطلب عقود الإيجار وبيانات الدخل التشغيلي لضمان تقديم تثمين عقاري معتمد يعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للأصل.
كم تستغرق عملية تقييم العقارات لديكم؟
نحن في تبيان القيمة ندرك قيمة الوقت لعملائنا. تختلف المدة حسب نوع وحجم العقار، ولكننا نتميز كـ شركة تقييم عقاري بسرعة الإنجاز دون المساومة على الجودة. للعقارات السكنية البسيطة، قد يصدر التقرير خلال أيام عمل قليلة، بينما تتطلب المشاريع الكبرى وقتاً أطول لضمان دقة تقييم العقارات المعقدة.
هل تقاريركم مقبولة لدى البنوك والمحاكم؟
نعم، بكل تأكيد. تبيان القيمة هي جهة مرخصة ومعتمدة، وجميع تقاريرنا تحمل صفة تقييم عقاري معتمد. تقاريرنا معترف بها لدى البنوك السعودية، شركات التمويل، المحاكم، والهيئات الحكومية، مما يجعلها وثيقة رسمية قوية يمكنك الاعتماد عليها في أي إجراء قانوني أو مالي يتطلب تثمين عقاري معتمد.
كيف يتم تحديد رسوم خدمة التقييم العقاري؟
تعتمد رسوم التقييم العقاري على عدة عوامل منها نوع العقار (سكني، تجاري، صناعي)، مساحته، وموقعه، بالإضافة إلى الغرض من التقييم. نحن نلتزم بالشفافية التامة في التسعير، ونقدم عروض أسعار تنافسية تتناسب مع حجم الجهد والخبرة المبذولة لتقديم تثمين عقاري دقيق وشامل.
هل تقومون بتقييم العقارات خارج المدن الرئيسية؟
نعم، خدماتنا تغطي كافة أنحاء المملكة. سواء كان عقارك في قلب العاصمة أو في المدن والمحافظات الأخرى، فإن فريقنا الميداني مستعد للوصول إليك لإجراء تقييم عقار احترافي. بصفتنا شركة تقييم عقاري رائدة، نسعى لخدمة عملائنا أينما كانوا بنفس مستوى الجودة والمهنية.
